Text description provided by the architects. Located in a residential neighborhood composed by large single family houses in the city of Tijuana, we did an exercise of densification. Inserting a multifamily project that contains four units on a site intended for one single family home. The challenge was how to achieve this, without breaking the scale of the context, something that would blend in based on size, but break with the existing typologies of the surrounding sites.
El predio, de forma rectangular con un frente angosto y de mucha profundidad, distribuye 4 unidades de manera lineal, sobre dos estructuras reticulares. El primer nivel, en el cual se encuentra el acceso peatonal y vehicular, necesitaba ser lo mas libre posible por la circulación de los automóviles, por lo cual diseñamos los núcleos de circulación vertical como dos grandes elementos estructurales, a los cuales llegan las vigas de concreto que reciben el peso de todo el edificio.
El primer nivel de cada unidad, la parte pública del programa, una planta libre que contiene sala, comedor y recámara remata en una terraza que vuela sobre el estacionamiento; el segundo nivel, la parte privada del programa, cuenta con la posibilidad de dos o tres habitaciones. El tercer nivel contiene un pequeño cuarto multiusos, con el resto de la quinta fachada quedando libre para una terraza con vista panorámica la ciudad.
